宅地已遗弃20余年未进行建设,是否有权收回?

安吉县律师网 2025-06-02
宅地遗弃20余年,村庄有权收回。依据《土地管理法》,遗弃宅基地属村集体所有,长期未建设可视为放弃使用权,村庄可依法收回以避免资源浪费。若不及时处理,可能导致土地资源长期闲置,影响村庄规划和土地利用效率。
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宅地遗弃可处理。若宅地可确权且符合规划,进行确权登记;若无法确权,鼓励有偿交还村集体;若不交还,待房屋自然消亡后由村集体回收;违规宅地需先处理违规情况,再按上述方式处理。
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处理遗弃宅地,常见方式有交还村集体或等待房屋消亡后回收。选择时应考虑宅地是否可确权及是否符合城乡规划。若宅地违规但可确权,处理后登记;若无法确权,则鼓励交还或待房屋消亡后由村集体回收。
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