您好。买的二手房有完整商品房手续，但是不能落户怎么办

二手房无法落户，需先核查房屋产权及户籍情况。
分析：购买的二手房若具备完整商品房手续却无法落户，可能涉及房屋产权不明确或有他人户籍未迁出等问题。根据法律规定，房屋产权清晰且无他人户籍是落户的前提。建议核查房产证、土地证等文件，并咨询当地户籍管理部门了解落户条件及限制。
提醒：若多次尝试落户未果，或发现房屋存在产权纠纷，表明问题可能比较严重，应及时寻求律师或相关部门的帮助。
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处理方式：
从法律角度，处理二手房无法落户的常见方式包括：
1. 核查房屋产权证明，确保房屋权属清晰；
2. 与原房主协商，要求其迁出户籍或协助解决落户问题；
3. 向当地户籍管理部门咨询落户政策及条件，准备相应材料；
4. 如遇产权纠纷，可寻求法律途径解决，如诉讼或调解。

选择方式：
根据具体情况选择处理方式。若产权清晰，可优先尝试与原房主协商或咨询户籍管理部门；若存在产权纠纷，建议直接寻求法律途径解决。
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具体操作：
1. 核查房屋产权：检查房产证、土地证等文件，确保房屋权属无争议。若产权不明，需通过法律途径明确产权归属。
2. 协商解决：与原房主沟通，了解其未迁出户籍的原因，并协商解决方案。可签订书面协议，明确迁出户籍的时间及违约责任。
3. 准备落户材料：向当地户籍管理部门咨询落户所需材料，如房产证、身份证、购房合同等，并按时提交申请。
4. 法律途径解决：如遇产权纠纷，可聘请律师提起诉讼或参与调解，通过法律手段解决争议，确保自身权益不受损害。在诉讼过程中，需保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以证明自身权益。